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Infiltration d’eau, murs poreux, remontées capillaires, les problèmes d’humidité sont fréquents dans une maison. Loin d’être anodins, ces problèmes mettent en danger la santé des occupants et peuvent causer des dommages matériels dans votre maison.

En général, un problème d’humidité au niveau du mur est simple à identifier. Il se manifeste par différents symptômes qui ne passent pas inaperçus. Voici les signes les plus courants :

• Condensation ;
• Formation de moisissures ;
• Apparition de salpêtre ;
• Dégradation du revêtement présent sur le mur.

Infiltration d’eau, remontées capillaires, condensation due à un manque de ventilation, mauvaise isolation, différentes causes peuvent être à l’origine de votre problème d’humidité au niveau des murs de votre logement.

l’humidité présente dans le mur risque également de se propager à d’autres endroits de l’habitation : sol, plafond voire charpente. Vous risquez alors de faire face à des besoins en rénovation au prix encore plus conséquent. Un taux d’humidité élevé peut également être à l’origine de problèmes de santé plus ou moins sérieux : problèmes respiratoires, douleurs articulaires, etc.

Causes de l’humidité des murs :

1. Infiltrations d’eau :
   • Lorsque l’eau s’infiltre par des fissures dans les murs, la toiture, ou les fondations. Les zones souvent concernées sont les façades exposées à la pluie, les joints de fenêtres ou les gouttières mal entretenues.
2. Remontées capillaires :
   • Ce phénomène se produit lorsque l’humidité du sol remonte à travers les murs par capillarité. Cela est souvent dû à un défaut ou à l’absence de barrière étanche entre le mur et les fondations. Ce type d’humidité se repère généralement par des taches d’humidité sur les bas des murs.
3. Condensation :
   • La condensation se forme lorsque de l’air chaud et humide entre en contact avec une surface froide, comme un mur mal isolé. Cela peut être particulièrement problématique dans les salles de bains ou les cuisines où l’humidité ambiante est plus élevée.
4. Fuites de canalisations :
   • Des fuites d’eau provenant des canalisations, qu’elles soient encastrées ou non, peuvent provoquer une humidité persistante dans les murs.
5. Mauvaise ventilation :
   • Une ventilation insuffisante entraîne l’accumulation d’humidité dans l’air, ce qui favorise la condensation sur les murs. Cela est fréquent dans les maisons mal ventilées ou dotées de fenêtres hermétiques sans système de ventilation adéquat.

Conséquences de l’humidité des murs :

1. Détérioration des matériaux :
   • L’humidité peut fragiliser les matériaux de construction (briques, béton, plâtre), entraîner l’effritement des enduits et la déformation des boiseries.
2. Apparition de moisissures :
   • Les moisissures et champignons se développent rapidement dans un environnement humide, causant des taches noires ou verdâtres sur les murs. Cela peut aussi endommager les revêtements muraux comme les peintures ou papiers peints.
3. Problèmes de santé :
   • L’humidité favorise la prolifération de champignons et d’acariens, ce qui peut provoquer des problèmes respiratoires, des allergies ou des infections chez les occupants.
4. Odeurs désagréables :
   • Une odeur de moisi ou d’humidité peut apparaître dans les pièces touchées, rendant l’atmosphère désagréable.
5. Perte d’isolation thermique :
   • L’humidité réduit les performances des matériaux isolants, ce qui augmente les pertes thermiques et rend la maison plus froide.

Solutions pour traiter l’humidité des murs :

1. Diagnostiquer la cause :
   • Avant de traiter l’humidité, il est essentiel de déterminer sa cause précise (infiltration, condensation, remontée capillaire, etc.) afin d’appliquer la solution adéquate.
2. Traiter les infiltrations :
   • Réparer les fissures, remplacer les joints défectueux, ou refaire l’étanchéité des murs ou du toit. Un ravalement de façade peut parfois être nécessaire pour restaurer l’étanchéité des murs extérieurs.
3. Assurer une bonne ventilation :
   • Installer une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ou simplement aérer régulièrement les pièces permet de réduire l’humidité intérieure due à la condensation.
4. Injections de résine contre les remontées capillaires :
   • Pour les remontées capillaires, des injections de résine hydrofuge dans la base des murs peuvent créer une barrière étanche et empêcher l’humidité du sol de remonter.
5. Déshumidificateurs :
   • Utiliser des déshumidificateurs pour réduire l’humidité ambiante, en particulier dans les pièces comme les sous-sols ou les salles de bains.
6. Drainage extérieur :
   • Si l’humidité provient du sol, il peut être nécessaire de poser un drainage périphérique autour des fondations pour détourner l’eau loin des murs.
7. Isolation thermique par l’extérieur (ITE) :
   • L’ITE peut prévenir les problèmes de condensation interne en maintenant les murs à une température plus stable et éviter les points de rosée où l’humidité pourrait se condenser.

Prévention de l’humidité dans les murs :

• Entretenir régulièrement la maison (toit, gouttières, façades) pour éviter les infiltrations.
• Veiller à la ventilation : maintenir un bon renouvellement de l’air, surtout dans les pièces humides comme les cuisines et les salles de bains.
• Contrôler les fuites d’eau et réparer rapidement les canalisations ou joints défectueux.
• Utiliser des matériaux respirants : opter pour des matériaux qui laissent « respirer » les murs, comme les enduits à base de chaux, pour favoriser l’évacuation naturelle de l’humidité.

En résumé, l’humidité des murs est un problème à prendre au sérieux pour éviter des dommages structurels et des désagréments pour les occupants. Un bon diagnostic et des actions correctives adaptées permettent de résoudre efficacement ce type de problème.